Los nuevos bloques, con 156 pisos, estarán situados en la calle Aceveda
Las parcelas donde se construirán viviendas de alquiler con las número 3 y 4 del plano y están muy cerca del nuevo cuartel de los GEO
Tras varias intentonas esta vez podría ser la buena. El concejal de Urbanismo del ayuntamiento de Guadalajara, Alfonso Esteban, ha informado hoy que hay dos empresas interesadas en construir viviendas de alquiler asequible en los nuevos desarrollos de la ciudad. Una operación que fracasó, con este mismo equipo de gobierno, hace menos de un año.
Las parcelas son propiedad del ayuntamiento de Guadalajara que las cede a las empresas para que construyan en ellas dos bloques de viviendas. La construcción contaría con ventajas económicas para las empresas ya que el 35% de las obras, unos 7 millones de euros, se pagarían con fondos europeos gestionados por el gobierno regional.
La condición es que las empresas que lo construyen se encarguen también de mantener los edificios y de alquilar los pisos por un periodo de 75 años. Después todo vuelve a manos del ayuntamiento de la capital.
Alfonso Esteban, concejal de Urbanismo
No es la primera vez que se inicia esta operación pero hasta ahora ninguna empresa se había mostrado interesada. De hecho hace dos años se sacaron con esta fórmula cuatro parcelas pero nadie se interesó. Después se dejaron dos para alquiler y dos para venta y tampoco funcionó.
El concejal de urbanismo, Alfonso Esteban, ha remarcado que ésta es una buena noticia porque permitirá poner en el mercado viviendas de alquiler a precio más barato que en el mercado libre y ha puesto ejemplos: una vivienda de 65 metros que se alquila por 585 euros al mes allí tendrá un alquiler de 440 euros. “Es una formula pionera”-ha señalado. El precio máximo de alquiler será de 6,87 euros el metro cuadrado mientras que en el mercado libre supera los 8 euros el metro cuadrado.
Se trata de dos bloques de viviendas situados en la calle Acebeda, en los número 3 y 9. En total se construirán 156 viviendas de alquiler a precios asequibles, 78 en cada uno de los bloques. Si el proceso sale como está diseñado en junio de 2026 los pisos estarían construidos y disponibles para poner en el mercado.
Venta de dos parcelas para pisos protegidos
Junto a estas viviendas el ayuntamiento de Guadalajara también ha puesto a la venta dos parcelas para construir pisos, en esta ocasión para la venta. Ambos son para pisos protegidos, en concreto de Precio Tasado. Uno de ellos, como ya informó nuestro diario, está en la calle Concepción Arenal, con 66 pisos o 20 pisos y 76 apartamentos, y el otro en la carretera de Fontanar, con 32 pisos, donde se ha hecho la nueva glorieta y que también quedó sin comproador en una ocasión anterior.
Una de las parcelas que está a la venta
Es la cuarta vez que se pone a la venta el primero y nunca ha encontrado comprador. El concejal ha reconocido que las condiciones de la venta son las mismas que en veces anteriores (1,9 millones de euros) pero lo han vuelto a poner en el mercado porque ahora hay empresas interesadas en la compra.
