El recurso a la primera sentencia no ha 

prosperado pero puede haber apelación en casación. AMPLIACIÓN.

Una parte de los jardines de la antigua Real Fábrica de Paños, que ahora están dentro del complejo hostelero, no pueden ser cedidos por el Ayuntamiento a la empresa, ya que no tiene título para ello, ordena la la Audiencia Provincial. Archivo GD.

Según sentencia de la Audiencia Provincial de Guadalajara de 22 de noviembre, a la que ha tenido acceso Guadalajaradiario.es , se declara que el ayuntamiento de Brihuega no es propietario de una parte de los jardines de la Real Fábrica de Paños y que ahora mismo forma parte del recién estrenado 'Hotel Castilla Termal Brihuega', de cinco estrellas.

De esta manera, los jueces rechazan el recurso interpuesto por el ayuntamiento briocense. En el primer veredicto ya fue condenado por ocupación indebida de parte de los jardines, cuyos propietarios interpusieron denuncia en 2019 y cuyo relato completo pueden consultar aquí.

Los jardines en disputa forman parte del patrimonio histórico y cultural de la villa, desde siempre, y que se habían incorporado a la oferta vacacional del hotel de lujo, inaugurado el pasado septiembre.

El Ayuntamiento carece de título para poderlo ceder

En las conclusiones de la sentencia de la Audiencia, los magistrados dicen que, tras comprobar de nuevo toda la documentación oficial (escrituras, Registo de la Propiedad, Catastro y peritos oficiales actualizados y testimonios) aportada en el proceso por la partes, "el Jardín en litigio debería estar inscrito como parte de la finca adquirida por el Ayuntamiento y, como hemos visto, ello no es así, pues no lo adquirió ni por tanto tiene título que le permita su ocupación, ni por lo tanto lo tiene para ofertarlo para la explotación hotelera a la que se refiere".

El proyecto arquitectónico de reforma del edificio incluía a apertura de varios huecos nuevos hacia el jardín ocupado.Abunda la sentencia en que, aunque el conjunto está declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y protegido por la normativa castellano-manchega, "ninguna mención se hace a su divisibilidad o indivisibilidad", no pudiéndo tener cabida en la apelación "en cualquier caso, tal declaración únicamente podría abarcar lo que efectivamente adquirió la parte --el ayuntamiento-- y no lo que después haya ocupado sin título".

El problema surge ahora en que el hotel ya está en pleno funcionamiento, y parece que con gran éxito de ocupación. Sin embargo, esta sentencia obligará a retornar a la familia demandante su parte del jardín que supone casi 900 m2 de los 1.600 totales aproximadamente.

¿Y cómo se resuelve el caso?

Según testimonios recabados por Guadalajaradiario.es desde la primera
Zanja de suministros excavada en el jardín ocupado sentencia, las obras de acondicionamiento de la Real Fábrica de Paños en hotel continuaron hasta su reciente inauguración oficial en septiembre, apadrinada por el impulso de alojamiento turístico de alta calidad. El caso es que en el proyecto de arquitectura de rehabilitación se tenían previstas varias actuaciones que afectaban a dicha parte del edificio que atañen al jardín, aun en litigio. Así, se procedió a la excavacion de diversas zanjas para acometidas de suministros, lo que modificaron la altura del terreno, la apertura de tres ventanas sobre el jardín que no existían y una salida de emergencias que ahora quedan en duda sobre su legitimidad.

Archivo GD.Los demandantes reiteran que desde siempre pusieron en conocimiento del ayuntamiento y expresamente a la empresa del Hotel Termal (vía burofax) su intención de llegar a un acuerdo pero que fue infructuoso. De ahí el comienzo del proceso judicial ante la ocupación del terreno.

Estado actual al término de las obras.

Al Ayuntamiento de Brihuega todavía le queda un último recurso de casación ante el TSJCLM, si así lo considera, a presentar en un plazo de veinte días.

Más dudas sobre la ejecución final del proyecto que irán a pleno

Para estel miércoles día 20 hay previsto un pleno del ayuntamiento de Brihuega cuyo único punto del orden del día es tratar otro tema de carácter arquitectónico, también referido a la reconstrucción y apertura del Hotel Termal ante otra denuncia interpuesta el día 20 de junio pasado.

Recordamos que es competencia municipal y tiene la potestad sobre la aprobación del proyecto de obra, la licencia de obra y apertura.

Nota de redacción: Puestos en comunicación con los servicios de prensa del ayuntamiento de Brihuega para recabar sus valoraciones y acciones a seguir, este periódico no ha obtenido respuesta a la hora de la publicación por parte de ningún representante del ayuntamiento.

El ayuntamiento de Brihuega estudia presentar el recurso de casación

En el pleno celebrado esta tarde en el ayuntamiento de Brihuega también se ha tratado el tema en el turno de ruegos y preguntas. El PP briocense ha planteado al equipo de gobierno las consecuencias posibles de esta segunda sentencia.

El alcalde, Luis Viejo ha reiterado que todo este procedimiento se hacía "en defensa del patrimonio del pueblo"-- "Aun con la sentencia seguimos pensando que --el jardín-- es y ha sido de todos los vecinos de Brihuega".

En opinión de Javier del Molino, la defensa en primera instancia fue "mala" y las pruebas presentadas por el ayuntamiento "las menos acertadas". Reconoce que después de esta sentencia será difícil de revertir en el tribunal de casación.

Retransmisión en directo del pleno Ayuntamiento de Brihuega en la tarde de hoy miércoles.

El portavoz del PSOE, Javier del Molino ha expuesto que los servicios jurídicos del ayuntamiento están estudiando la presentación del recurso de casación. El recurso de casación tiene carácter extraordinario, y en él no se vuelve a juzgar el fondo del asunto, sino que solo puede prosperar si se ha producido una incorrecta interpretación o aplicación de la Ley.

Mientras que todo el desarrollo de pleno se había mantenido hasta amable en algunas coincidencias, al profundizar en este punto el PP pedía al equipo de gobierno sus impresiones sobre las consecuencias a las que podría llevar el cumplimiento de una sentencia en firme y las recriminaciones mutuas sobre las formas y turnos de intervención se incrementaban entre ambos grupos municipales. Tomaba finalmente la palabra el alcalde, Luis Viejo explicando que, en su caso, Castilla Termal conocía el problema y la controversia desde la firma del convenio y a la recepción de la resolución final se les podría compensar a través de una negociación basada en los cánones municipales o en la ampliación del tiempo de concesión. Una de las mayores precupaciones, expresaba, es "el perjuicio que pueda tener Castilla Termal en el uso de los jardines para sus huéspedes".