Se pretende crear un parque público de viviendas sociales
Las Cortes regionales han aprobado este jueves la Ley de Medidas Urgentes para la Movilización de Suelo, el Impulso de la Vivienda y la Simplificación Urbanística de Castilla-La Mancha, que incorpora nuevos usos residenciales para suelo y edificios de titularidad pública y que ha contado con el apoyo del PSOE y el voto en contra del PP y Vox.
La iniciativa, que se ha tramitado como proposición de ley, presentada por el grupo socialista, recoge nuevos instrumentos para ampliar el parque público residencial, impulsar vivienda protegida, favorecer la regeneración urbana y facilitar el planeamiento en pequeños municipios.
Entre las medidas que incluye se encuentra destinar edificios y parcelas de titularidad pública a vivienda protegida o dotacional, incluidos inmuebles pertenecientes a otras administraciones, aunque el planeamiento vigente hubiera previsto inicialmente su utilización para equipamientos.
También establece la creación de un patrimonio público residencial diferenciado y de carácter finalista y la creación, por ley, de un parque público de vivienda social, cuyo alquiler se establecerá en función de los ingresos de los destinatarios y que prestará una atención específica a la población joven.
En promoción de vivienda protegida, la norma contempla la posibilidad de incrementar en determinadas parcelas hasta un 20 por ciento la edificabilidad, un 30 % la densidad y hasta dos plantas la altura prevista, sin necesidad de modificar previamente el planeamiento.
Además, la regulación incorpora los Planes de Rehabilitación Urbana, concebidos para intervenir en situaciones de infravivienda o zonas degradadas por antiguos usos industriales.
Por otra parte, los municipios en riesgo de despoblación que acrediten necesidad de vivienda podrán recurrir a Planes Especiales que permitan habilitar crecimiento residencial de manera ordenada.
El consejero de Fomento, Nacho Hernando.La Junta CLM llama al consenso
Durante su debate en el pleno del Parlamento autonómico, el consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha señalado esta ley aspira a ser "de todos" y que "avanzaremos más rápido si vamos juntos", por lo que ha invitado a PP y Vox a utilizar su voto "de manera constructiva y positiva", al tiempo que ha destacado que "por encima de la trinchera, existe un campo abonado para el acuerdo y para el consenso".
"Su voto es un aval y un halo de esperanza para quienes están esperando como agua de mayo soluciones en materia de vivienda", ha continuado el titular de Fomento, quien ha reclamado a la oposición que sea "parte de la solución" y ha advertido de que, de lo contrario, "habrán elegido ser parte del problema".
De igual modo, ha indicado que el Gobierno regional lleva años planteando soluciones "muy contundentes" en este ámbito y ha resaltado que, gracias a la reprogramación de los fondos Feder, Castilla-La Mancha destina "uno de cada cuatro euros" a políticas de vivienda, lo que ha permitido movilizar 160 millones para rehabilitación y obra nueva.
Asimismo, ha detallado que en la última década en Castilla-La Mancha se han construido más de 41.000 viviendas, 21.000 de las cuales se han iniciado en los últimos tres años y medio, y que de las 6.000 viviendas de protección pública que se han planteado en esta última década, 4.000 corresponden también a los últimos tres años y medio.
Por su parte, el ponente del dictamen, el portavoz de Fomento del grupo socialista, Álvaro Toconar, ha destacado la importancia de que haya mayor agilidad administrativa y ha afirmado que esta norma, que "responde a las necesidades de la sociedad", plantea medidas sustentadas en cuatro ejes: "más suelo, más vivienda, más justicia y más Castilla-La Mancha".
Además, el parlamentario socialista ha criticado las enmiendas presentadas por la oposición que, como ha apuntado, plantean "bajar impuestos a los fondos buitre" y que las empresas, la ciudadanía y los ayuntamientos tengan "más burocracia, más freno y más trabas" para construir.
Nacho Redondo es diputado del Partido regionalLa ley "llega tarde", según la oposición
Por su parte, el diputado del PP Nacho Redondo ha afirmado que esta ley "llega muy tarde" y ha criticado que se haya tramitado por el procedimiento de urgencia después de once años de gobierno del PSOE en Castilla-La Mancha.
Redondo ha pedido apoyo a las 58 enmiendas del grupo popular que han llegado vivas al pleno, que planteaban principalmente medidas tributarias o relacionadas con el parque público de viviendas, la seguridad jurídica, los planes de rehabilitación urbana y los planes de singular interés y que han sido rechazadas.
Francisco Cobo es diputado regional de VoxDe su lado, el diputado de Vox Francisco Cobo ha hecho hincapié en que la urgencia para la aprobación de esta norma destapa la "falta de acción" del Ejecutivo autonómico en esta materia durante once años y en que "la urgencia la tienen los ciudadanos".
En sus 50 enmiendas, que también han sido rechazadas, Vox ha defendido la 'prioridad nacional' en las adjudicaciones de viviendas de protección pública y en ayudas al alquiler, la liberación de suelo público para reducir los costes de edificación y el precio final de compra o arrendamiento, incentivos y deducciones fiscales para jóvenes y familias en la compra de su primera vivienda o en el mundo rural y endurecimiento de las medidas frente a la ocupación ilegal.
EFE
