Es la segunda vez que el ayuntamiento de Guadalajara lo saca a la venta, pero no hay ningún postor
La parcela está en la manzana que se está construyendo junto al depósito de las aguas en la calle Zaragoza
El ayuntamiento de Guadalajara ha puesto, por segunda vez a la venta, dos parcelas municipales en la que se pueden construir viviendas protegidas pero ninguna empresa se ha interesado en ellas.
La primera se trata de una parcela de 1.216 m2 que permite construir, según la normativa, 58 pisos o 17 viviendas y 68 apartamentos en un edificio de hasta 9 plantas. También hay cabida para una superficie comercial de 200 metros.
El terreno forma parte de lo que se conoce como SUE 24, el nuevo espacio, junto al depósito de las Aguas, en la calle Zaragoza; que está desarrollando Hercesa en Guadalajara capital.
La parcela es propiedad municipal y el ayuntamiento la pone en venta para que una empresa privada se encargue de la construcción y posterior comercialización, pero sin éxito.
La primera vez se puso a la venta en abril de 2026 por 2,8 millones de euros (más IVA). Nadie se interesó, por lo que el ayuntamiento estudió la situación y tras encargar un estudio de valoración a la empresa CoHispania bajó el precio a 1,9 millones de euros más IVA. La parcela se puso a la venta en agosto, pero tampoco ha despertado ningún interés y no ha habido empresa dispuesta a comprarla por lo que el concurso se ha declarado desierto.
La otra está situada en la Avenida del Olivar 23, en los nuevos desarrollos, que también ha salido a la venta en ocasiones anteriores. En ella se pueden construir hasta 40 viviendas de protección oficial en bloque. El precio de venta del suelo la primera vez era de 1,6 millones de euros y se rebajó a 950.000 más IVA. En ella se podían construir 40 viviendas de protección oficial.
Una falta de interés que el ayuntamiento de Guadalajara tendrá que explicar y analizar.
Hay que recordar que Guadalajara es una de las provincias donde más ha subido el precio de la vivienda en los últimos años lo que hace aún más urgente iniciativas de este tipo que, sin embargo, no dan resultados.
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