Una situación que se quiere revertir con una nueva normativa
El solar de la Plaza de Moreno tuvo varios empresarios interesados, pero no fructificó
A pesar de las iniciativas que desde hace años se están poniendo en marcha para incentivar la construcción en los solares que hay en el centro de Guadalajara las políticas no están dando sus frutos.
En el año 2021 el entonces concejal de Urbanismo, Rafel Pérez Borda, bajo el mandato de Alberto Rojo como alcalde, daba a conocer el listado de solares que se había realizado por parte del ayuntamiento para incentivar su construcción. En aquel momento se contabilizaba un centenar y se empezó a trabajar con la fórmula de los PAES, (Plan de Actuación Edificatoria), un sistema que permite que una tercera persona distinta del propietario de suelo se comprometa a levantar un edificio compensando al propietario del suelo.
En apenas un año se pusieron en marcha 8 PAES diferentes, pero sólo dos, en La Carrera y en la Travesía de Santo Domingo, se ha convertido en realidad.
El resto, en Plaza Moreno, San Gil, General Prim o Plaza de España siguen esperando.
Mapa solares elaborado en 2021. Había un centenar Fuente: Ayuntamiento de Guadalajara
Ahora, con motivo del Plan de Reforma del Casco Antiguo y barrios aledaños, el ayuntamiento ha vuelto a hacer un recuento de solares y aunque no ha dado cifras de cuantos hay se puede comprobar en el mapa que hay más que hace cuatro años.
Algunos de los nuevos solares aparecen marcados en el mapa actual.
Hoy mismo la jefa de urbanismo del Ayuntamiento de Guadalajara, Blanca Causapié, remarcaba que hacían falta cambios y espera que con esta nueva normativa se pueda conseguir, “quedan zonas que no se han desarrollado, supongo que porque no eran viables económicamente”- explica. "Hemos intentado ordenarlo de tal manera que sean viables y que se puedan hacer con que estén de acuerdo 2 o 3 propietarios. Tú vas por Doctor Creus y dices por qué hay aquí tantos solares pues seguramente porque están una unidad de actuación que no ha sido viable”. Algo que van a intentar mejorar con este Plan de Actuación que está en exposición pública hasta el 28 de agosto para que los vecinos que lo deseen puedan presentar ideas y sugerencias.