Si la última revisión fue antes de 2004 la valoración de las viviendas aumenta, si no baja. Aquí tienes la lista de pueblos y el año de la última revisión
La sede del Catastro en Guadalajara está ubicada en la Plaza del Jardinillo/ Google
La cantidad que pagan anualmente los propietarios de viviendas, locales y terrenos en concepto del impuesto de bienes inmuebles (IBI) subirá en 2019 en cerca de 728 municipios, mientras que bajará en unas 449 localidades.
Esta variación deriva de la actualización del catastro para 1.179 municipios, aprobada por el último Consejo de Ministros y que ya ha publicado el Boletín Oficial del Estado (BOE) junto con las tablas de los coeficientes de actualización sobre los que se ajustará la valoración de los bienes.
Esta actualización no implica que varíe el tipo del impuesto -que es de carácter municipal y que fija cada ayuntamiento-, pero sí lo hace la valoración del inmueble, que es la base imponible sobre la que se aplica.
La actualización había sido solicitada por los ayuntamientos y en algunas ocasiones supone la revisión de valoraciones que no se habían modificado desde los años ochenta.
Precisamente el tiempo transcurrido desde la última actualización es el que indica qué municipios tienen que revalorizar al alza y cuáles a la baja los inmuebles y en qué cuantía.
De los 728 municipios, aquellos que revisaron por última vez el catastro antes de 2004 verán incrementada la valoración de las viviendas, con un coeficiente que varía entre el 1,05 para los que se sitúan entre 1984 y 1989 y del 1,03 para los que lo hicieron entre 1990 y 2000.
El coeficiente será de 1,02 para aquellos municipios que revisaron por última vez el catastro entre 2001 y 2003.
Es decir, que un inmueble valorado en 1985 en 100.000 euros pasará ahora a constar en el catastro 105.000 y este será el importe sobre el que se aplique el tipo del IBI.
Entre los municipios que revisan al alza sus inmuebles figuran localidades de Cuenca, Barcelona, Salamanca, Zaragoza, Valladolid, Girona, Guadalajara, Lugo, La Rioja, Ávila, Zamora, Valencia, Toledo, Tarragona, Soria, Segovia, Palencia, Ourense, Huesca, Jaén o Madrid. Cádiz se ve afectada en su capital de provincia.
Por el contrario, los cerca de 449 municipios que actualizaron por última vez el catastro entre 2005 y 2013, en plena burbuja inmobiliaria, verán ahora reducido el valor de los inmuebles.
En este caso, el coeficiente oscila entre el 0,97 -para los municipios revisados entre 2005 y 2011- y el 0,93 para los de 2012 y 2013.
Por ejemplo, un inmueble registrado en 100.000 euros en 2013 ahora pasará a estar valorado en 93.000 euros.
Las revisiones a la baja afectan a municipios de Guadalajara, Palencia, Soria, Cantabria, Almería, Zamora, La Palmas o Burgos y a grandes localidades de Madrid, y también a ciudades como Avilés, Zaragoza y Almería.
Listado de municipios de Guadalajara y año en el que se aplicó la última revisión. Si es anterior a 2004, habrá subida del valor castastral
ABANADES 1990
ALGORA 1988
ALIQUE 2007
ALOCEN 2009
ANGON 1994
ANQUELA DEL DUCADO 2010
ANQUELA DEL PEDREGAL 1990
ARMALLONES 1999
AZUQUECA DE HENARES 2012
BRIHUEGA 1998
BUDIA 2008
CAMPILLO DE DUEÑAS 1988
CASAS DE SAN GALINDO 1994
CASTELLAR DE LA MUELA 1990
CASTILFORTE 2012
CENTENERA 1986
CHEQUILLA 2012
CIFUENTES 2012
CINCOVILLAS 2013
CIRUELAS 2013
COBETA 1988
COGOLLUDO 2001
CONDEMIOS DE ABAJO 1994
CONDEMIOS DE ARRIBA 1994
EL CARDOSO DE LA SIERRA 1994
EL SOTILLO 2009
ESCARICHE 2009
FONTANAR 1998
FUENTELSAZ 2010
FUENTENOVILLA 2005
GALAPAGOS 2011
GALVE DE SORBE 2009
GASCUEÑA DE BORNOVA 1994
GUADALAJARA 2013
HONTOBA 2005
HORCHE 2010
LA BODERA 1988
LA HORTEZUELA DE OCEN 1990
LA OLMEDA DE JADRAQUE 2012
LA YUNTA 1988
LORANCA DE TAJUÑA 2006
LUZON 1988
MAJAELRAYO 1994
MALAGUILLA 2008
MATARRUBIA 1994
MATILLAS 1994
MAZUECOS 2005
MEDRANDA 2007
MEGINA 1990
MEMBRILLERA 2009
MIEDES DE ATIENZA 1988
MIRABUENO 1990
MIRALRIO 1994
MOCHALES 1990
MONTARRON 1994
MORENILLA 1990
NEGREDO 2010
OLMEDA DE COBETA 1988
PALMACES DE JADRAQUE 1994
PAREJA 2012
PASTRANA 2000
PERALEJOS DE LAS TRUCHAS 2001
PEÑALEN 1990
PEÑALVER 1988
PINILLA DE MOLINA 1990
POZO DE ALMOGUERA 2007
PRADENA DE ATIENZA 2011
RIBA DE SAELICES 1990
RIOFRIO DEL LLANO 1988
ROMANILLOS DE ATIENZA 1988
RUEDA DE LA SIERRA 1990
SAELICES DE LA SAL 1990
SOTODOSOS 1990
TORIJA 2012
TORRECUADRADA DE MOLINA 1990
TORREJON DEL REY 2013
TORTUERO 1994
TRILLO 2012
UCEDA 2010
VALDARACHAS 2013
VALDEAVERUELO 2007
VALDECONCHA 2007
VALDEGRUDAS 2009
VALDESOTOS 1994
VILLANUEVA DE ALCORON 1986
VILLEL DE MESA 1990
YEBES 2006
YUNQUERA DE HENARES 2005
ZAOREJAS 1990
ZORITA DE LOS CANES 2008