Son 100 M€ los destinados a este centro logístico
Infografías sobre la ubicación de la nueva nave de Montepino en 'El Ruiseñor'
La empresa Montepino ha colocado este miércoles la primera piedra de un complejo logístico que va a levantar en Guadalajara, que tendrá una superficie construida de entre 120.000 y 125.000 metros cuadrados, y en cuya construcción va a invertir unos 100 millones de euros.
Se trata de un proyecto inmologístico (el sector dedicado al alquiler y venta de almacenes, naves industriales y suelo industrial), que se va a levantar sobre una parcela de 225.779 metros cuadrados ubicada en el polígono El Ruiseñor, que limita al noroeste con la autovía CM-10, por lo que el complejo tendrá una posición estratégica privilegiada, ha destacado el consejero de Montepino y director general de Valfondo, Juan José Vera.
El complejo logístico se desarrollará en una primera fase de 40.000 metros cuadrados que todavía no tiene cliente, ha avanzado el director general de Valfondo, que gestiona Montepino Logística, en el acto de colocación de la primera piedra, en el que ha estado acompañado por la consejera de Economía, Empresas y Empleo, Patricia Franco y por el alcalde de Guadalajara, Alberto Rojo.
Es la primera vez que un proyecto de Montepino "no tiene inquilino", ha comentado Vera, aunque ha confiado en que la "excepcional ubicación" del complejo será un atractivo para que pronto haya empresas interesadas que ocupen la totalidad del proyecto.
Vera ha agradecido la colaboración de las administraciones autonómica local para facilitar la instalación de la empresa en Guadalajara, al tiempo que ha aclarado: "Nosotros no generamos empleos pero ayudamos a implantar empresas que sí generan empleos y a día de hoy entre 11.000 y 12.000 personas trabajan en nuestros edificios".
100 MILLONES DE INVERSIÓN
La promotora va a invertir alrededor de 100 millones de euros para construir el complejo inmologístico, en que su primera fase (que ocupa un total de 79.738 metros cuadrados de suelo), se desarrollará un edificio 'Big Box' que tendrá una superficie total construida de 42.605 metros cuadrados.
Además, adosado a una de las fachadas se levantará un edificio de oficinas y servicios distribuido en dos alturas.
En torno a esta implantación se dispondrá de un vial perimetral para la circulación de los vehículos pesados y para el proceso de carga y descarga, que contará con 70 muelles ubicados en ambas fachadas longitudinales de la plataforma.
Asimismo, se construirá una zona de aparcamiento con 280 plazas de vehículos junto al edificio de control de accesos del complejo.
La inversión para esta primera fase del proyecto es de 33,5 millones de euros, y está previsto que su construcción finalice a mediados de 2024. En una segunda fase, cuyas obras empezarán en el segundo trimestre de 2024, la promotora contempla la construcción de una plataforma logística 'Big Box' de 88.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (GLA) que prevé que esté terminada en el segundo trimestre de 2025.
El director general de Valfondo ha indicado que con la puesta en marcha de este complejo inmologístico, Montepino afianza su apuesta por Guadalajara como uno de los puntos estratégicos para el desarrollo logístico de la península ibérica. De hecho, este proyecto completa el que la promotora está llevando a cabo en el polígono de nueva creación Puerta Centro Ciudad del Transporte, en el municipio guadalajareño de Marchamalo.
Por su parte, Patricia Franco ha destacado el gran potencial que tienen Guadalajara y Castilla-La Mancha, que ahora se está impulsando con proyectos "a éxito" como el de Montepino, al tiempo que ha hecho hincapié en que "la logística atrae industria y tiene impacto en la mejora de la digitalización de la economía".
A su vez, Alberto Rojo, ha agradecido a Montepino la apuesta por este polígono industrial El Ruiseñor que según ha dicho el alcalde "ha estado dos décadas parado".
En este sentido, ha anunciado que próximamente será recepcionado y podrá ser inaugurarlo formalmente, para atraer nuevas empresas que acompañen a Cummins, Prologis y Montepino que ya están instaladas en el polígono y que actuarán como "empresas imán que van a traer industria complementaria", ha augurado el regidor.