Con 587 euros de renta media mensual en junio de 2018, Guadalajara fue la provincia más cara para los inquilinos de CLM.
Los pisos en Guadalajara se alquilaron a una media de 587 euros frente a los 497 de Castilla-La Mancha.
Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla-La Mancha registró en junio de 2018 una superficie media de 116 metros cuadrados y una renta media de 497 euros mensuales, lo que supuso un ascenso semestral del 2,02%, el menos intenso del país. Respecto a junio de 2017, el repunte fue del 3,34%. Mensualmente, subió un 2,49% y trimestralmente, un 7,02%.
Castilla-La Mancha fue la segunda autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, únicamente por detrás de Extremadura (440 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 117 metros cuadrados y una mensualidad media de 811 euros, lo que supuso una subida semestral del 7,85%. Respecto a junio de 2017, la subida fue del 15,04%. Mensualmente, la cifra registrada supuso un repunte del 0,75% y trimestralmente, un ascenso del 3,97%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el crecimiento de las rentas de alquiler, sobre todo en aquellos lugares donde el alquiler residencial entra en competencia con el de carácter vacacional, está arrojando mensualidades ante las que buena parte de la demanda no puede responder con sus ingresos”. En opinión de Font, “el calentamiento de este mercado tiene varias consecuencias. Por un lado, muchos inquilinos están mirando de nuevo a la compra, pero en capitales como Madrid y Barcelona, así como en los municipios más cercanos a las mismas, los precios de venta están rondando los máximos. Por otro lado, los inquilinos que disfrutan de un alquiler aceptable albergan cierta incertidumbre, ya que temen que sus caseros actualicen la renta al alza en cualquier momento con el fin de liberar el inmueble y explotarlo turísticamente”.
Guadalajara, la más cara de la región
Provincialmente, Toledo (5,54%) arrojó el repunte más intenso de la región en el primer semestre, mientras que Cuenca (-3,06%) fue la séptima provincia española que más cayó. Interanualmente, Toledo (8%) volvió a marcar el incremento más llamativo de la autonomía, y Cuenca (-6,36%) fue la tercera que más se devaluó de España. Con 587 euros de renta media mensual en junio de 2018, Guadalajara fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ciudad Real, con 406 euros de mensualidad media, fue la tercera más asequible de España.
En cuanto a las capitales de la región, Ciudad Real (14,12%) fue la séptima capital española que más creció frente a diciembre de 2017, mientras que Albacete (-6,12%) fue la segunda que más cayó del país. Frente al año pasado, Ciudad Real (7,74%) protagonizó el incremento más señalado de la autonomía, y Cuenca (-5,25%) fue la tercera en el listado de descensos nacionales. En el apartado de rentas medias mensuales, Cuenca (441 €/mes) fue la segunda más barata para los inquilinos del país. Por su parte, Guadalajara (612 €/mes) marcó la renta media mensual más alta de Castilla-La Mancha.