Infografias del centro de ocio presentado esta mañana. En la misma puerta de Guadalajara, en el corredor del Henares, la compañía estadounidense Cordish ha comprado unos terrenos con 134 hectáreas en Torres de la Alameda (Madrid), para construir uno de sus complejos integrados, que contará con 2.700 habitaciones de hotel, y se prevé que generará más de 56.433 empleos.
Un nuevo megaproyecto inmobiliario y de ocio para España. A pesar de los frustrados intentos de Eurovegas, Los Monegros y El Reino de Don Quijote, en Ciudad Real, un grupo estadounidense está dispuesto a promover con éxito un desarrollo inmobiliario conocido como resorts o complejos integrados.
El grupo estadounidense Cordish prevé invertir 2.200 millones de euros, que podrían llegar a 3.000 millones, para construir un gran complejo de ocio de 134 hectáreas en el municipio madrileño de Torres de la Alameda. El proyecto incluirá hoteles, restaurantes, oficinas, cines, un teatro, un centro de convenciones y una zona de juego. Según cálculos de sus responsables, el complejo, que se llamará LiveResort, tendrá un impacto económico de entre 4.000 y 5.000 millones de euros y generará 56.433 empleos.
El proyecto debe ser aprobado por el Gobierno de la Comunidad de Madrid de acuerdo con la ley que prevé los CID (centros integrados de desarrollo) de la Unión Europea. La duración de la obra comprenderá un plazo de entre 18 y 24 meses desde la obtención de permisos, según ha explicado el consejero delegado de Cordish, Joseph Weinberg, esta mañana en una rueda de prensa celebrada en Madrid.
Weinberg ha justificado la elección de esta región por ser "el mejor destino" para ubicar este complejo, que será el primero de estos promotores en Europa. "Madrid es un referente turístico internacional, con una fantástica red de transportes que darán acceso al complejo al resto de Europa", ha añadido.
Las estimaciones de la compañía reflejan que en el primer año de operación, el proyecto generará 676.764 nuevos turistas para esta comunidad autónoma y un incremento en el número de pernoctaciones de 2,35 millones de noches adicionales. Para conseguir estos resultados, el grupo prevé una fuerte inversión anual en marketing y publicidad.
Proyecto privado sin subvenciones
El empresario ha querido diferenciar el proyecto de otros operaciones frustradas que se presentaron en el pasado, como la red de casinos Eurovegas que el empresario Sheldon Adelson iba a construir en el municipio madrileño de Alcorcón, ya que las zonas de juego solo supondrán entre un 5% y un 10% de la superficie del recinto y "será un proyecto mixto con restaurantes y hoteles".
Tampoco pedirán un cambio legislativo para comenzar a operar, como sí pidió Adelson, puesto que Weinberg considera que "la legislación actual es la perfectamente apropiada".
El grupo Cordish, promotor estadounidense de hoteles, centros comerciales y recintos para la celebración de convenciones, no precisa subvenciones, según ha indicado su consejero delegado, por lo que la financiación será completamente privada.
A través de su firma Live!, Cordish ha ido abriendo complejos con zonas de restauración, tiendas y espacios de entretenimiento donde los deportes tienen un papel fundamental. Junto a estas áreas de ocio, Cordish desarrolla edificios de oficinas y hoteles. Algo que trasladará ahora a la zona este de Madrid, con un proyecto denominado Life Resorts Madrid.
El complejo, que aunará centro de convenciones, alojamiento y ocio, estará compuesto por tres áreas que suman un total del 134 hectáreas y contará con una capacidad hotelera de 2.000 camas, ampliables a 4.000 en el futuro. El recinto se instalará en el municipio de Torres de la Alameda, situado en el Corredor del Henares y cercano al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Al frente del grupo Cordish, está la cuarta generación de esta saga familiar. Los hermanos Jonathan, Blake y Reed Cordish lideran el conglomerado empresarial ocupándose del negocio en las áreas financiera, desarrollo inmobiliario y entretenimiento, respectivamente.
Su hermanastro Jonathan Sinex supervisa el negocio de inversiones de capital privado de la familia.
El primer complejo Live! lo inauguraron en 1999 y en la actualidad posee cuatro complejos integrados en ciudades como Texas, Kansas y Missouri.
En 2010, Cordish dio el salto internacional con la creación de una división internacional, que a su vez tiene varias subáreas como Ciudades Globales, que proporciona servicios de planificación y consultoría en varias ciudades chinas y en Taiwán, entre otras, el negocio de salud y Live!, con la que llega ahora a España.
La presidenta madrileña, Cristina Cifuentes, en una rueda de prensa esta mañana, ha afirmado que el proyecto "tiene una pinta muy buena", porque y está convencida de que puede salir adelante porque la empresa es "solvente, fiable y potente".
