Guadalajara, con las ciudades de Salamanca, Alicante, y Murcia, registran aumentos significativos en sus precios máximos de alquiler superiores al 10%.
En el otro extremo, con descensos superiores al 10% se encuentran Zamora y Santander, según el informe anual de TecniTasa (Técnicos en Tasación S.A), sociedad de tasación independiente de bancos y entidades financieras, sobre los precios máximos y mínimos del alquiler en España.
En el mismo, se observa un repunte generalizado de los precios en casi todas las CCAA. Según los datos de la tasadora, algunas ciudades alcanzan subidas muy significativas en sus precios máximos situándose entre un 18-24%, como es el caso de Logroño que sube en un 24%, San Sebastián que lo hace en un 22% y Vitoria en un 18%.
El informe destaca a Barcelona como la ciudad más cara para alquilar con un precio de 32,22€/m2 en su calle más exclusiva, el Paseo de Gracia.
Madrid se sitúa en el segundo puesto, con 30,93€/m2 que alcanza su calle más cara, la calle Serrano, que registra una subida cercana al 11%. El tercer puesto lo ocupa Pamplona con un precio medio de 24,82€/m2, que apenas ha variado con respecto al último año.
Entre las ciudaddes de Castilla-La Mancha, el precio máximo está en el casco antiguo de Toledo, con 11,19 €/m2 mes y el mínimo en Talavera de la Reina, en La estación con 2,47 €/m2 mes
Las ciudades más baratas para alquilar
Las ciudades con el alquiler más barato están localizadas principalmente en la Comunidad Valenciana y Andalucía. Destacan así, Elche (Alicante) con un precio mínimo para alquilar de 1,80€/m2, Alicante con 1,99€/m2 y Castellón con 2,04€/m2. En Andalucía, las ciudades más baratas, según destaca el informe son: Huelva que registra los 2,01€/m2, Almería con 2,27€/m2 y Málaga con 2,42€/m2.
Según José María Basañez, presidente de TecniTasa:“este informe da pistas sobre cómo se prevé que va a ser el comportamiento de los precios del alquiler en España. Un sector que en los últimos meses del 2016, ha mostrado mayor solidez que la compra-venta de viviendas. Durante todo el 2017 esta tendencia se estima que se mantendrá registrando una subida media del 5%.”.
