Guadalajara: la mayor caída de precios de la vivienda en CLM en el primer trimestre

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viviendasGuadalajara sufrió la mayor caída (8,7%) en los precios del mercado residencial en Castilla La Mancha en el primer trimestre de 2017, con un valor unitario de 882 €/m². En cambio, sus alquileres son los más altos de la región.

 Al contrario, Ciudad Real, con un unitario de 788 €/ m2, experimentó el mayor aumento (8,8%) respecto al mismo periodo del año anterior, según se desprende en el último informe de Gesvalt, compañía de consultoría y valoración de activos.

En el resto de provincias castellano-manchegas, Cuenca obtuvo un descenso de valores en el mercado residencial del 4,8%, con un valor de 687 €/m2.Al contrario, Albacete (961 €/m2) y Toledo (733 €/m2) experimentaron un incremento del 8,3% y 1,9%.

A nivel autonómico, Castilla-La Mancha cierra el primer trimestre de 2017 con una subida de valores en el mercado residencial (2,0%) respecto al mismo trimestre del año anterior, alcanzando una media de 777 €/ m2, muy por debajo de la media nacional, 1.287 €/m2.

Guadalajara, los alquileres más altos

Respecto al alquiler, Guadalajara (7,80 €/m²/mes) es la provincia castellano-manchega con los valores más altos. Al contrario, Toledo es la que obtiene los valores más bajos (4,40 €/m²/mes). En el resto de provincias los resultados son los siguientes: Cuenca (6,10 €/m²/mes), Albacete (4,77 €/m²/mes) y Ciudad Real (4,43 €/m²/mes).

Los precios del mercado residencial en España experimentaron en el primer trimestre de 2017 una subida del 2,0 % con respecto al mismo trimestre del año anterior, situándose su valor unitario en 1.287 €/m2.

Esto significa a grandes rasgos que, si en el primer trimestre de 2016, comprar una vivienda de 90m2 costaba en promedio 113.580€, esa misma vivienda costaría actualmente 115.830€.

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